2705 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
238 400 $
Unifamiliale · 2 626 $/m² · 90,8 m² · constr. 1945 · terrain 9 957 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 957 m²
Frontage
49,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
119 400 $
Rôle antérieur 59 600 $ +100.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217591382300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 200 $
Valeur bâtiment
101 200 $
Rôle antérieur
59 600 $
ID provincial
76065217591382300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 920
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 46 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +27 029 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 341 879 $ Poids 7 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 3.0 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −1 647 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 910 962 $ Poids 2 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −11 355 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 153 907 $ Poids 1 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 3.1 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +8 833 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 318 275 $ Poids 0 % |
| 5 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.3 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +40 874 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 378 380 $ Poids 0 % |
| 6 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.4 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −34 297 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 668 930 $ Poids 0 % |
| 7 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +7 639 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 295 111 $ Poids 0 % |
| 8 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +33 296 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 494 745 $ Poids 0 % |
| 9 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 4.1 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −877 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 52 506 $ Poids 0 % |
| 10 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 4.1 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 530 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 170 $ Poids 0 % |
| 11 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +23 438 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 297 294 $ Poids 0 % |
| 12 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 4.1 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +2 075 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 306 297 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.