60 Chemin MCDONALD · Harrington
Valeur estimée
594 100 $
Unifamiliale · 4 846 $/m² · 122,6 m² · constr. 2020 · terrain 5 311,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 311,1 m²
Frontage
55,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 100 $
Rôle antérieur 252 500 $ +126.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217829223900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
531 900 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
76065217829223900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +161 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 437 m · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +10 594 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 257 926 $ Poids 31 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 437 m · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +10 482 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 254 655 $ Poids 27 % |
| 3 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 533 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +65 762 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 896 989 $ Poids 19 % |
| 4 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −8 641 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 275 212 $ Poids 14 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −45 020 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 601 983 $ Poids 4 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −62 282 $ · Ajust. âge +50 700 $ | 809 570 $ Poids 3 % |
| 7 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.2 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +5 441 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 204 065 $ Poids 1 % |
| 8 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +14 509 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 358 689 $ Poids 0 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.4 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +36 431 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 566 074 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 92 717 $ Poids 0 % |
| 11 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.8 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +39 983 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 430 768 $ Poids 0 % |
| 12 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 4.1 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 086 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 147 960 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.