24 Chemin MARINE · Harrington
Valeur estimée
559 200 $
Unifamiliale · 4 771 $/m² · 117,2 m² · constr. 2000 · terrain 1 191 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 191 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 500 $
Rôle antérieur 309 900 $ +99.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217902249700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51252
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 000 $
Valeur bâtiment
539 500 $
Rôle antérieur
309 900 $
ID provincial
76065217902249700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
253 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 786 m · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +5 943 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 253 275 $ Poids 29 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 786 m · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +5 880 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 250 053 $ Poids 24 % |
| 3 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −13 502 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 270 351 $ Poids 23 % |
| 4 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 890 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +48 771 $ · Ajust. âge +60 800 $ | 876 798 $ Poids 18 % |
| 5 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −269 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 91 104 $ Poids 1 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +25 797 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 555 440 $ Poids 0 % |
| 7 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +10 600 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 136 107 $ Poids 0 % |
| 8 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.6 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +1 523 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 200 147 $ Poids 0 % |
| 9 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.6 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +30 756 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 421 541 $ Poids 0 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +21 074 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 259 607 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.9 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −7 047 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 330 744 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.6 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +8 034 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 341 614 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.