61 Chemin CAMMAC · Harrington
Valeur estimée
257 500 $
Chalet · 2 018 $/m² · 127,6 m² · constr. 1968 · terrain 1 373,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 373,8 m²
Frontage
49,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
224 300 $
Rôle antérieur 122 300 $ +83.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217906540100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51267
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 200 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
122 300 $
ID provincial
76065217906540100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −4 141 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 263 053 $ Poids 39 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +14 900 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 241 332 $ Poids 18 % |
| 3 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +14 743 $ · Ajust. âge −1 880 $ | 238 236 $ Poids 15 % |
| 4 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −35 641 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 550 862 $ Poids 15 % |
| 5 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −48 917 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 694 235 $ Poids 4 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.8 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +2 838 $ · Ajust. âge +706 $ | 87 860 $ Poids 1 % |
| 7 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.7 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −31 854 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 521 388 $ Poids 1 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.9 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +46 278 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 536 970 $ Poids 1 % |
| 9 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −4 724 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 149 022 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.6 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +6 525 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 307 517 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.7 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +31 435 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 322 380 $ Poids 0 % |
| 12 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.8 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +9 068 $ · Ajust. âge +1 670 $ | 192 662 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.