17 Chemin BOULEAUX BLANCS · Harrington
Valeur estimée
249 500 $
Chalet · 3 827 $/m² · 65,2 m² · constr. 1960 · terrain 2 008,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 008,8 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
135 500 $
Rôle antérieur 73 200 $ +85.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217908028200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51251
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
45 000 $
Rôle antérieur
73 200 $
ID provincial
76065217908028200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +8 526 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 424 652 $ Poids 23 % |
| 2 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 763 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −37 967 $ · Ajust. âge −42 480 $ | 485 383 $ Poids 15 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −11 223 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 214 025 $ Poids 3 % |
| 4 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.9 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −522 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 222 373 $ Poids 2 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.3 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +13 645 $ · Ajust. âge −3 240 $ | 184 777 $ Poids 0 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 3.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −13 410 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 228 078 $ Poids 0 % |
| 7 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 467 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 57 596 $ Poids 0 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 618 $ · Ajust. âge +0 $ | 66 405 $ Poids 0 % |
| 9 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 3.6 km · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +3 354 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 196 828 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −18 579 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 324 026 $ Poids 0 % |
| 11 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.5 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −37 722 $ · Ajust. âge −16 185 $ | 492 396 $ Poids 0 % |
| 12 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.5 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −8 085 $ · Ajust. âge −8 322 $ | 96 846 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.