28 Chemin CAMMAC · Harrington
Valeur estimée
373 200 $
Chalet · 4 754 $/m² · 78,5 m² · constr. 1967 · terrain 32 720 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 720 m²
Frontage
368,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
213 600 $
Rôle antérieur 142 100 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217946490100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 100 $
Valeur bâtiment
147 500 $
Rôle antérieur
142 100 $
ID provincial
76065217946490100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 609 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 542 300 $ Poids 30 % |
| 2 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 841 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −2 029 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 578 853 $ Poids 19 % |
| 3 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 484 823 $ Poids 11 % |
| 4 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −14 513 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 232 831 $ Poids 5 % |
| 5 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −4 895 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 114 092 $ Poids 4 % |
| 6 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +8 417 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 241 189 $ Poids 3 % |
| 7 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.9 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 501 $ Poids 2 % |
| 8 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 2.9 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +12 309 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 366 814 $ Poids 2 % |
| 9 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 179 328 $ Poids 1 % |
| 10 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.3 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 279 041 $ Poids 1 % |
| 11 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.0 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +4 346 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 291 128 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 3.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −47 476 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 619 422 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.