16 Chemin CAMMAC · Harrington
Valeur estimée
229 600 $
Chalet · 2 045 $/m² · 112,3 m² · constr. 1970 · terrain 8 443,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 443,9 m²
Frontage
173,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
214 100 $
Rôle antérieur 116 900 $ +83.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217975156800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51594
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 000 $
Valeur bâtiment
177 100 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
76065217975156800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
230 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 42 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 1.2 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +1 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 054 $ Poids 20 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.2 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +1 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 077 $ Poids 17 % |
| 3 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +33 353 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 765 380 $ Poids 14 % |
| 4 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.8 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −17 913 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 251 661 $ Poids 12 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +16 148 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 510 940 $ Poids 2 % |
| 6 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.5 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +8 066 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 118 573 $ Poids 2 % |
| 7 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +22 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 269 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.0 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −1 732 $ · Ajust. âge +1 411 $ | 83 996 $ Poids 1 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 3.0 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +63 192 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 730 090 $ Poids 1 % |
| 10 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.3 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −2 031 $ · Ajust. âge +3 340 $ | 183 232 $ Poids 0 % |
| 11 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 012 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 242 545 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +2 158 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 295 988 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.