67 Chemin BOULEAUX BLANCS · Harrington
Valeur estimée
345 900 $
Chalet · 4 193 $/m² · 82,5 m² · constr. 1987 · terrain 1 148,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 148,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
358 900 $
Rôle antérieur 192 000 $ +86.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218023338700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51607
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 500 $
Valeur bâtiment
285 400 $
Rôle antérieur
192 000 $
ID provincial
76065218023338700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 77 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 416 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 123 529 $ Poids 21 % |
| 2 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 1.3 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +14 579 $ · Ajust. âge +21 240 $ | 601 649 $ Poids 16 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −9 138 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 262 206 $ Poids 16 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +11 498 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 880 $ Poids 10 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +14 323 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 268 596 $ Poids 9 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +2 830 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 196 602 $ Poids 4 % |
| 7 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +10 828 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 538 151 $ Poids 4 % |
| 8 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −7 342 $ · Ajust. âge −500 $ | 111 665 $ Poids 3 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −14 773 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 223 760 $ Poids 3 % |
| 10 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −14 155 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 247 308 $ Poids 2 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.5 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −34 379 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 632 519 $ Poids 2 % |
| 12 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 780 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 80 303 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.