27 Chemin WRIGHT · Harrington
Valeur estimée
486 000 $
Chalet · 3 315 $/m² · 146,6 m² · constr. 1970 · terrain 4 101,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 101,5 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
383 000 $
Rôle antérieur 200 100 $ +91.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218182487400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51639
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
356 900 $
Rôle antérieur
200 100 $
ID provincial
76065218182487400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 18 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 003 $ Poids 94 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 987 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −24 596 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 521 307 $ Poids 51 % |
| 3 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +12 962 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 282 536 $ Poids 20 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +4 251 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 159 298 $ Poids 18 % |
| 5 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −46 525 $ · Ajust. âge −57 460 $ | 662 561 $ Poids 16 % |
| 6 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −39 705 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 543 652 $ Poids 13 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +31 321 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 332 313 $ Poids 12 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +8 513 $ · Ajust. âge +1 411 $ | 94 241 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.