28 Chemin WRIGHT · Harrington
Valeur estimée
687 700 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 194,9 m² · constr. 1933 · terrain 6 283,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 283,1 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
648 200 $
Rôle antérieur 345 000 $ +87.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218183184200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 300 $
Valeur bâtiment
494 900 $
Rôle antérieur
345 000 $
ID provincial
76065218183184200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +193 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 342 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +1 236 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 100 172 $ Poids 63 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 955 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +57 904 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 603 807 $ Poids 37 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 115 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +90 604 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 627 607 $ Poids 35 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.5 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +49 507 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 748 453 $ Poids 17 % |
| 5 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +44 407 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 627 763 $ Poids 17 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +27 068 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 158 064 $ Poids 6 % |
| 7 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +56 439 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 292 693 $ Poids 4 % |
| 8 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 380 992 $ Poids 2 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +17 639 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 94 900 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.