26 Chemin WRIGHT · Harrington
Valeur estimée
569 800 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 162,4 m² · constr. 1960 · terrain 3 507,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 507,7 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 600 $
Rôle antérieur 227 200 $ +122.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218183457900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 100 $
Valeur bâtiment
395 500 $
Rôle antérieur
227 200 $
ID provincial
76065218183457900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 132 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +29 638 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 594 142 $ Poids 80 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 912 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +2 391 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 548 295 $ Poids 63 % |
| 3 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 324 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −7 308 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 98 128 $ Poids 40 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.5 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −15 111 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 683 836 $ Poids 21 % |
| 5 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −12 190 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 571 166 $ Poids 21 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +11 715 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 160 261 $ Poids 16 % |
| 7 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +27 185 $ · Ajust. âge −2 380 $ | 284 858 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.