24 Chemin WRIGHT · Harrington
Valeur estimée
686 700 $
Unifamiliale · 5 064 $/m² · 135,6 m² · constr. 1955 · terrain 4 843,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 843,7 m²
Frontage
53,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
720 300 $
Rôle antérieur 399 400 $ +80.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218183847300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 400 $
Valeur bâtiment
584 900 $
Rôle antérieur
399 400 $
ID provincial
76065218183847300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +197 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 139 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −20 634 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 530 119 $ Poids 84 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 880 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −43 385 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 502 518 $ Poids 37 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −945 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 144 351 $ Poids 23 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +16 966 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 317 957 $ Poids 20 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +62 032 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 526 074 $ Poids 13 % |
| 6 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 837 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 292 944 $ Poids 11 % |
| 7 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +62 196 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 393 656 $ Poids 11 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +5 227 $ · Ajust. âge −3 880 $ | 85 664 $ Poids 11 % |
| 9 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −68 395 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 630 551 $ Poids 8 % |
| 10 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −58 861 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 524 496 $ Poids 8 % |
| 11 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +40 083 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 251 615 $ Poids 7 % |
| 12 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +41 870 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 315 265 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.