25 Chemin DEER HEAD · Harrington
Valeur estimée
220 700 $
Unifamiliale · 2 338 $/m² · 94,4 m² · constr. 1981 · terrain 4 692,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 692,1 m²
Frontage
111,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 500 $
Rôle antérieur 103 400 $ +83.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218218074800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51659
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 000 $
Valeur bâtiment
166 500 $
Rôle antérieur
103 400 $
ID provincial
76065218218074800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 38 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 789 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +752 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 262 215 $ Poids 75 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 391 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 479 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 235 053 $ Poids 74 % |
| 3 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 992 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +4 957 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 130 902 $ Poids 55 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 751 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 870 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 296 626 $ Poids 51 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 735 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −6 650 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 286 189 $ Poids 47 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 462 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 868 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 85 391 $ Poids 41 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 770 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +14 057 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 204 828 $ Poids 27 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −8 202 $ · Ajust. âge +18 645 $ | 367 329 $ Poids 26 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 882 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −11 622 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 349 176 $ Poids 18 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.5 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +4 584 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 671 482 $ Poids 16 % |
| 11 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.1 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +11 421 $ · Ajust. âge −8 970 $ | 358 803 $ Poids 6 % |
| 12 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.4 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −38 681 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 533 219 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.