26 Chemin DEER HEAD · Harrington
Valeur estimée
415 300 $
Chalet · 3 605 $/m² · 115,2 m² · constr. 1966 · terrain 10 092,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 092,9 m²
Frontage
33,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
417 600 $
Rôle antérieur 202 500 $ +106.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218228335700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51663
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 800 $
Valeur bâtiment
284 800 $
Rôle antérieur
202 500 $
ID provincial
76065218228335700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 436 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −9 657 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 291 334 $ Poids 83 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 663 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +15 261 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 303 506 $ Poids 53 % |
| 3 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 292 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +19 008 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 241 541 $ Poids 51 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 690 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +26 807 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 288 270 $ Poids 46 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 356 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −10 581 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 141 865 $ Poids 41 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 638 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +18 050 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 310 889 $ Poids 39 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 829 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −866 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 451 $ Poids 33 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge −6 780 $ | 377 444 $ Poids 23 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 781 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +22 426 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 383 224 $ Poids 17 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +21 859 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 508 451 $ Poids 10 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.4 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +72 687 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 739 585 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.