27 Chemin PURVIS · Harrington
Valeur estimée
400 400 $
Unifamiliale · 2 981 $/m² · 134,3 m² · constr. 1945 · terrain 2 263,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 263,5 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 100 $
Rôle antérieur 201 700 $ +89.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218259554600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 000 $
Valeur bâtiment
294 100 $
Rôle antérieur
201 700 $
ID provincial
76065218259554600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 201 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +15 269 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 316 261 $ Poids 84 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 78 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −1 559 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 137 237 $ Poids 79 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 359 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +40 174 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 305 469 $ Poids 31 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −45 606 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 500 298 $ Poids 23 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 67 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +38 740 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 240 272 $ Poids 23 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 341 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +50 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 696 $ Poids 22 % |
| 7 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −23 073 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 513 930 $ Poids 22 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 297 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +40 731 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 821 $ Poids 21 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.2 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 839 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 82 101 $ Poids 20 % |
| 10 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −61 125 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 522 232 $ Poids 18 % |
| 11 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +59 974 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 382 960 $ Poids 14 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 431 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +53 692 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 414 490 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.