14 Chemin BEACH · Harrington
Valeur estimée
281 700 $
Unifamiliale · 3 310 $/m² · 85,1 m² · constr. 1976 · terrain 932,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
932,5 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 900 $
Rôle antérieur 143 800 $ +102.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218278696300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51705
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
274 200 $
Rôle antérieur
143 800 $
ID provincial
76065218278696300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 58 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 244 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −10 898 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 250 565 $ Poids 82 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 583 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +18 359 $ · Ajust. âge +22 325 $ | 278 648 $ Poids 64 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 488 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +3 891 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 80 114 $ Poids 62 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 293 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −12 087 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 220 446 $ Poids 57 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 207 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +5 283 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 192 305 $ Poids 48 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 256 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −17 694 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 275 146 $ Poids 37 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 984 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +18 163 $ · Ajust. âge +7 525 $ | 260 610 $ Poids 37 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −5 644 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 252 500 $ Poids 36 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −805 $ · Ajust. âge +8 565 $ | 122 999 $ Poids 35 % |
| 10 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 880 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −24 092 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 342 963 $ Poids 34 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 925 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −25 866 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 641 032 $ Poids 26 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 490 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +22 429 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 383 357 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.