3169 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
302 000 $
Chalet · 2 696 $/m² · 112 m² · constr. 1930 · terrain 4 235,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 235,3 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
300 200 $
Rôle antérieur 160 800 $ +86.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218281708200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51725
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 400 $
Valeur bâtiment
184 800 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
76065218281708200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 63 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −13 834 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 287 158 $ Poids 53 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 784 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +21 871 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 344 856 $ Poids 46 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 902 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +22 799 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 243 137 $ Poids 45 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 865 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 702 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 214 235 $ Poids 43 % |
| 5 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +11 087 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 276 382 $ Poids 42 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 937 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +14 250 $ · Ajust. âge −17 812 $ | 265 527 $ Poids 35 % |
| 7 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 898 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +15 557 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 463 199 $ Poids 31 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 765 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +62 210 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 729 108 $ Poids 22 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −1 822 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 75 440 $ Poids 20 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 872 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +17 188 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 377 986 $ Poids 17 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 117 418 $ Poids 11 % |
| 12 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −18 183 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 218 071 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.