3161 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
377 800 $
Chalet · 4 403 $/m² · 85,8 m² · constr. 1965 · terrain 4 158,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 158,2 m²
Frontage
61,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
392 300 $
Rôle antérieur 257 700 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218281870700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51643
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 100 $
Valeur bâtiment
243 200 $
Rôle antérieur
257 700 $
ID provincial
76065218281870700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 871 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −4 703 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 240 240 $ Poids 67 % |
| 2 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 974 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −10 021 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 251 442 $ Poids 57 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 544 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +19 196 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 249 819 $ Poids 48 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 936 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −11 364 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 210 169 $ Poids 42 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 573 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +5 943 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 715 $ Poids 41 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −372 $ · Ajust. âge +2 677 $ | 117 544 $ Poids 41 % |
| 7 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 804 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −22 896 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 325 514 $ Poids 38 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 191 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 76 839 $ Poids 36 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +19 477 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 266 840 $ Poids 34 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 779 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −23 574 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 643 324 $ Poids 30 % |
| 11 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.0 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −16 863 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 275 977 $ Poids 26 % |
| 12 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −5 636 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 103 871 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.