13 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
196 500 $
Chalet · 3 124 $/m² · 62,9 m² · constr. 1975 · terrain 916,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,1 m²
Frontage
32 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
120 000 $
Rôle antérieur 66 900 $ +79.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218289095700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51740
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
109 000 $
Rôle antérieur
66 900 $
ID provincial
76065218289095700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 24 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 219 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +10 306 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 193 588 $ Poids 76 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 552 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −17 082 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 242 031 $ Poids 54 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −4 525 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 235 470 $ Poids 40 % |
| 4 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −14 619 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 226 754 $ Poids 33 % |
| 5 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +4 393 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 60 271 $ Poids 27 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 389 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −21 248 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 338 230 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.