3243 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
219 700 $
Chalet · 2 631 $/m² · 83,5 m² · constr. 1970 · terrain 784,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
784,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
141 000 $
Rôle antérieur 74 800 $ +88.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218289208700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51748
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 900 $
Valeur bâtiment
135 100 $
Rôle antérieur
74 800 $
ID provincial
76065218289208700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 38 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 110 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −12 902 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 248 561 $ Poids 77 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 543 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +15 805 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 269 043 $ Poids 69 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 456 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +3 207 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 77 480 $ Poids 66 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 328 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −13 740 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 212 793 $ Poids 51 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 308 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +3 774 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 186 295 $ Poids 48 % |
| 6 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +15 800 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 251 798 $ Poids 37 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 131 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −19 594 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 273 246 $ Poids 33 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −7 794 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 243 150 $ Poids 31 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −1 797 $ · Ajust. âge +5 353 $ | 118 796 $ Poids 30 % |
| 10 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 892 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −26 826 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 059 $ Poids 30 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 358 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +19 281 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 371 509 $ Poids 24 % |
| 12 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 947 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −31 105 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 635 793 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.