11 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
286 400 $
Unifamiliale · 2 751 $/m² · 104,1 m² · constr. 1982 · terrain 916,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,1 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 100 $
Rôle antérieur 132 500 $ +99.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218289333500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51741
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
132 500 $
ID provincial
76065218289333500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 59 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 154 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 902 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 274 366 $ Poids 84 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 326 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 310 628 $ Poids 73 % |
| 3 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 341 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 541 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 246 074 $ Poids 70 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 184 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 297 708 $ Poids 60 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 360 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 144 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 284 848 $ Poids 55 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 854 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +8 372 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 385 598 $ Poids 52 % |
| 7 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 183 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +4 256 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 365 054 $ Poids 27 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +19 888 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 285 232 $ Poids 26 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 907 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +36 344 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 703 242 $ Poids 25 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 519 392 $ Poids 21 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 967 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 136 912 $ Poids 20 % |
| 12 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.4 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 182 $ · Ajust. âge +5 644 $ | 85 779 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.