3245 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
295 500 $
Unifamiliale · 2 235 $/m² · 132,2 m² · constr. 1950 · terrain 752,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
752,2 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 100 $
Rôle antérieur 127 800 $ +101.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218289659600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51753
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
248 100 $
Rôle antérieur
127 800 $
ID provincial
76065218289659600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 357 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +12 529 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 313 520 $ Poids 84 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 332 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 551 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 495 $ Poids 74 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 280 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +37 435 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 304 080 $ Poids 35 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 89 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +48 102 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 291 941 $ Poids 26 % |
| 5 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −49 193 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 496 711 $ Poids 24 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 136 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +38 237 $ · Ajust. âge +5 938 $ | 313 264 $ Poids 24 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 374 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +36 570 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 243 103 $ Poids 24 % |
| 8 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −27 012 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 509 991 $ Poids 20 % |
| 9 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 859 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +56 386 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 379 371 $ Poids 20 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 212 $ · Ajust. âge −5 644 $ | 82 884 $ Poids 15 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 124 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +50 254 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 411 053 $ Poids 12 % |
| 12 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −64 782 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 518 575 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.