3157 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
432 500 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 94 m² · constr. 1982 · terrain 2 001,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 001,7 m²
Frontage
39,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 100 $
Rôle antérieur 247 700 $ +83.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218290165100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51644
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 600 $
Valeur bâtiment
353 500 $
Rôle antérieur
247 700 $
ID provincial
76065218290165100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 815 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +6 316 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 271 659 $ Poids 69 % |
| 2 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +251 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 261 714 $ Poids 62 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 811 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −8 885 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 368 340 $ Poids 53 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 893 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 640 $ Poids 50 % |
| 5 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +4 709 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 130 654 $ Poids 35 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −7 125 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 285 714 $ Poids 35 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 391 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 297 454 $ Poids 34 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 779 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +3 274 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 670 172 $ Poids 34 % |
| 9 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 636 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +13 679 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 205 201 $ Poids 30 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 824 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −19 890 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 499 503 $ Poids 29 % |
| 11 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 697 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 85 220 $ Poids 23 % |
| 12 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −1 396 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 115 111 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.