3159 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
401 600 $
Unifamiliale · 2 814 $/m² · 142,7 m² · constr. 1920 · terrain 3 809 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 809 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 200 $
Rôle antérieur 156 500 $ +88.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218291530100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51645
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 900 $
Valeur bâtiment
269 300 $
Rôle antérieur
156 500 $
ID provincial
76065218291530100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 856 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −7 316 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 529 688 $ Poids 67 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 518 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −31 258 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 514 646 $ Poids 62 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +2 409 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 131 455 $ Poids 50 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +26 232 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 327 223 $ Poids 40 % |
| 5 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −46 496 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 536 860 $ Poids 19 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.4 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 84 610 $ Poids 12 % |
| 7 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.8 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −54 279 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 644 667 $ Poids 7 % |
| 8 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.6 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −8 554 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 734 598 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.