3198 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
208 800 $
Unifamiliale · 2 945 $/m² · 70,9 m² · constr. 1955 · terrain 1 770,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 770,6 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
144 900 $
Rôle antérieur 79 800 $ +81.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218293865500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51772
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
125 000 $
Rôle antérieur
79 800 $
ID provincial
76065218293865500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 32 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 502 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −2 806 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 217 067 $ Poids 70 % |
| 2 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 964 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +9 398 $ · Ajust. âge −13 680 $ | 226 593 $ Poids 59 % |
| 3 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −4 310 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 231 303 $ Poids 56 % |
| 4 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −2 181 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 67 217 $ Poids 48 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 345 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 163 158 $ Poids 39 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 987 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −5 509 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 324 969 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.