3210 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
119 500 $
Chalet · 2 434 $/m² · 49,1 m² · constr. 1962 · terrain 2 170,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 170,5 m²
Frontage
33 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
73 200 $
Rôle antérieur 47 700 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218294884700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 500 $
Valeur bâtiment
51 700 $
Rôle antérieur
47 700 $
ID provincial
76065218294884700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
163 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±58.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 2 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 0 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 780 $ Poids 76 % |
| 2 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 663 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −505 $ · Ajust. âge −11 205 $ | 257 851 $ Poids 57 % |
| 3 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 757 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −9 726 $ · Ajust. âge −1 620 $ | 163 026 $ Poids 55 % |
| 4 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 885 m · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +12 864 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 282 546 $ Poids 47 % |
| 5 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 964 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −2 056 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 50 573 $ Poids 45 % |
| 6 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 987 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −28 544 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 196 631 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.