3217 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
404 900 $
Unifamiliale · 3 013 $/m² · 134,4 m² · constr. 1970 · terrain 1 181,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 181,3 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 600 $
Rôle antérieur 218 600 $ +89.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218296324100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 000 $
Valeur bâtiment
374 600 $
Rôle antérieur
218 600 $
ID provincial
76065218296324100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 639 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +15 400 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 316 391 $ Poids 71 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 551 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −1 512 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 153 534 $ Poids 70 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 807 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −45 435 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 500 469 $ Poids 36 % |
| 4 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −22 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 118 $ Poids 35 % |
| 5 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 636 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +40 304 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 333 950 $ Poids 27 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 448 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +50 858 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 312 321 $ Poids 21 % |
| 7 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 658 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +60 145 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 031 $ Poids 20 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 543 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +38 843 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 265 375 $ Poids 20 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 493 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +40 850 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 333 689 $ Poids 20 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.4 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +1 411 $ | 90 597 $ Poids 15 % |
| 11 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −60 950 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 522 406 $ Poids 13 % |
| 12 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +59 669 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 554 461 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.