3228 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
239 000 $
Chalet · 2 925 $/m² · 81,7 m² · constr. 1975 · terrain 4 571,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 571,7 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
185 300 $
Rôle antérieur 107 400 $ +72.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218297837600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51785
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
159 000 $
Rôle antérieur
107 400 $
ID provincial
76065218297837600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 47 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 335 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −15 157 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 306 $ Poids 66 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 801 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 931 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 272 045 $ Poids 64 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 708 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 438 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 78 336 $ Poids 61 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 133 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +2 075 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 188 347 $ Poids 51 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 779 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +13 142 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 254 515 $ Poids 50 % |
| 6 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −10 213 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 246 731 $ Poids 41 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 521 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 599 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 215 933 $ Poids 41 % |
| 8 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +28 195 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 268 190 $ Poids 29 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 912 $ · Ajust. âge +8 030 $ | 120 357 $ Poids 28 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 697 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −36 998 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 629 900 $ Poids 26 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 577 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +15 739 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 375 218 $ Poids 24 % |
| 12 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.8 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −7 756 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 105 251 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.