3224 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
520 600 $
Unifamiliale · 4 257 $/m² · 122,3 m² · constr. 2009 · terrain 4 572,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 572,2 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 200 $
Rôle antérieur 254 500 $ +102.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218297993200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51786
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
487 900 $
Rôle antérieur
254 500 $
ID provincial
76065218297993200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 88 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 612 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 351 800 $ Poids 82 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 540 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 227 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 147 819 $ Poids 55 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 577 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +24 522 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 343 817 $ Poids 45 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 629 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +39 470 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 430 256 $ Poids 35 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 434 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +26 481 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 319 321 $ Poids 34 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +35 841 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 565 483 $ Poids 20 % |
| 7 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −45 583 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 601 420 $ Poids 19 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 255 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 92 627 $ Poids 17 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 325 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +34 048 $ · Ajust. âge −3 323 $ | 424 754 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.