3236 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
232 900 $
Unifamiliale · 2 486 $/m² · 93,7 m² · constr. 1959 · terrain 8 090,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 090,8 m²
Frontage
69 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 500 $
Rôle antérieur 105 200 $ +80.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218298739100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51788
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 000 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
105 200 $
ID provincial
76065218298739100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 44 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 249 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −125 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 254 288 $ Poids 97 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 539 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −3 202 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 212 330 $ Poids 69 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 454 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 783 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 266 013 $ Poids 59 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 666 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −9 398 $ · Ajust. âge −18 645 $ | 328 843 $ Poids 58 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 318 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −7 481 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 278 233 $ Poids 56 % |
| 6 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +5 913 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 243 656 $ Poids 42 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 684 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 569 $ · Ajust. âge −325 $ | 78 267 $ Poids 38 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 258 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +13 396 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 187 668 $ Poids 35 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 724 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +2 292 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 669 190 $ Poids 35 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 164 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −12 768 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 348 030 $ Poids 25 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +4 523 $ · Ajust. âge −535 $ | 119 227 $ Poids 23 % |
| 12 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −20 480 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 451 762 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.