3248 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
244 400 $
Unifamiliale · 3 066 $/m² · 79,7 m² · constr. 1965 · terrain 3 604 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 604 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 100 $
Rôle antérieur 126 100 $ +91.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218299889500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 800 $
Valeur bâtiment
215 300 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
76065218299889500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 48 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 758 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +9 738 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 257 102 $ Poids 70 % |
| 2 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 682 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 582 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 74 230 $ Poids 65 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 215 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −17 663 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 243 801 $ Poids 59 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 367 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +189 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 960 $ Poids 49 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 936 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +10 189 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 240 811 $ Poids 48 % |
| 6 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −12 900 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 232 043 $ Poids 31 % |
| 7 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +24 715 $ · Ajust. âge −2 280 $ | 253 310 $ Poids 30 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 383 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +11 805 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 356 783 $ Poids 27 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 766 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −43 547 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 623 351 $ Poids 22 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −4 151 $ · Ajust. âge +2 677 $ | 113 765 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.