71 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
560 400 $
Unifamiliale · 2 946 $/m² · 190,2 m² · constr. 1980 · terrain 13 298,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 298,6 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 300 $
Rôle antérieur 228 000 $ +97.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218334231600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51803
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 100 $
Valeur bâtiment
430 200 $
Rôle antérieur
228 000 $
ID provincial
76065218334231600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +161 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +36 222 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 625 478 $ Poids 42 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 446 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +24 847 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 179 893 $ Poids 22 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.8 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +49 876 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 606 779 $ Poids 15 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 346 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 385 792 $ Poids 12 % |
| 5 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 115 436 $ Poids 6 % |
| 6 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +81 787 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 701 291 $ Poids 4 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +17 639 $ · Ajust. âge +4 939 $ | 106 894 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.