56 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
219 400 $
Chalet · 2 262 $/m² · 97 m² · constr. 1969 · terrain 5 713,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 713,7 m²
Frontage
65,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
117 700 $
Rôle antérieur 73 100 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218340288700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51671
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 900 $
Valeur bâtiment
90 800 $
Rôle antérieur
73 100 $
ID provincial
76065218340288700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 38 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 447 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +4 009 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 265 472 $ Poids 89 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 149 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +207 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 225 739 $ Poids 79 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 363 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 817 $ Poids 67 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 379 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −3 562 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 289 277 $ Poids 58 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −3 759 $ · Ajust. âge −1 695 $ | 351 431 $ Poids 35 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +6 568 $ · Ajust. âge +4 818 $ | 126 625 $ Poids 34 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 607 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +16 509 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 198 281 $ Poids 26 % |
| 8 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 555 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −7 366 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 353 432 $ Poids 23 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.3 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +13 097 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 679 995 $ Poids 19 % |
| 10 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +10 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 091 $ Poids 19 % |
| 11 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −13 982 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 478 761 $ Poids 11 % |
| 12 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.1 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +15 853 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 345 295 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.