40 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
246 400 $
Chalet · 2 437 $/m² · 101,1 m² · constr. 1954 · terrain 2 739,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 739,4 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
178 100 $
Rôle antérieur 94 400 $ +88.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218360182200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51689
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
154 300 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
76065218360182200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 49 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 259 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 257 683 $ Poids 89 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 141 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 214 975 $ Poids 77 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 262 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −3 130 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 268 915 $ Poids 74 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 205 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +1 306 $ · Ajust. âge +10 688 $ | 281 083 $ Poids 61 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +3 246 $ · Ajust. âge −27 120 $ | 333 012 $ Poids 44 % |
| 6 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 360 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −655 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 360 144 $ Poids 26 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +9 108 $ · Ajust. âge −3 212 $ | 121 135 $ Poids 26 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +26 521 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 693 419 $ Poids 22 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +15 857 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 247 600 $ Poids 22 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −5 908 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 456 085 $ Poids 16 % |
| 11 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −5 078 $ · Ajust. âge −4 233 $ | 75 006 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.