36 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
241 600 $
Unifamiliale · 1 997 $/m² · 121 m² · constr. 1950 · terrain 2 755,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 755,3 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 300 $
Rôle antérieur 87 300 $ +81.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218360500900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51690
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
134 500 $
Rôle antérieur
87 300 $
ID provincial
76065218360500900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 48 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 174 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −2 088 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 298 903 $ Poids 95 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 117 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 205 $ Poids 59 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 260 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +22 826 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 289 472 $ Poids 53 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 166 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 231 532 $ Poids 42 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 184 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +24 938 $ · Ajust. âge +5 938 $ | 299 964 $ Poids 38 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +37 249 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 360 234 $ Poids 27 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +866 $ · Ajust. âge −5 644 $ | 79 539 $ Poids 22 % |
| 8 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 329 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +31 920 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 392 719 $ Poids 18 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +33 280 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 487 073 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.