14 Chemin PRIESTLY · Harrington
Valeur estimée
195 500 $
Chalet · 3 504 $/m² · 55,8 m² · constr. 1964 · terrain 1 078,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 078,2 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
137 300 $
Rôle antérieur 73 100 $ +87.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218371044700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51721
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 100 $
Valeur bâtiment
129 200 $
Rôle antérieur
73 100 $
ID provincial
76065218371044700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
174 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±59 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 23 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 2 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 372 $ Poids 95 % |
| 2 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 755 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +4 776 $ · Ajust. âge +700 $ | 81 256 $ Poids 47 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 075 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 54 204 $ Poids 31 % |
| 4 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +16 415 $ · Ajust. âge −8 715 $ | 277 261 $ Poids 24 % |
| 5 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −16 882 $ · Ajust. âge −3 420 $ | 210 573 $ Poids 19 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 366 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −28 417 $ · Ajust. âge +8 225 $ | 217 771 $ Poids 18 % |
| 7 | 46, chemin du Lac-Fawn Est, Harrington 2025-08-18 · 1.5 km · Vendu 255 000 $ (5 717 $/m²) 44,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +32 018 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 304 250 $ Poids 14 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 294 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −8 638 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 63 685 $ Poids 10 % |
| 9 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −25 103 $ · Ajust. âge −5 375 $ | 204 444 $ Poids 9 % |
| 10 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 267 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −35 217 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 308 311 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.