3257 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
209 100 $
Chalet · 2 876 $/m² · 72,7 m² · constr. 1958 · terrain 739,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,8 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
137 200 $
Rôle antérieur 69 000 $ +98.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218380849700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51794
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
128 300 $
Rôle antérieur
69 000 $
ID provincial
76065218380849700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 32 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 552 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −1 437 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 237 701 $ Poids 86 % |
| 2 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 479 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −1 411 $ · Ajust. âge −650 $ | 68 962 $ Poids 72 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −148 $ · Ajust. âge −11 825 $ | 222 950 $ Poids 46 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 412 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −6 415 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 167 106 $ Poids 42 % |
| 5 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +12 531 $ · Ajust. âge −10 260 $ | 233 146 $ Poids 33 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 242 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −1 967 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 332 861 $ Poids 31 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −8 488 $ · Ajust. âge −1 071 $ | 105 681 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.