9 Chemin SMITH · Harrington
Valeur estimée
228 200 $
Chalet · 2 733 $/m² · 83,5 m² · constr. 1961 · terrain 3 163,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 163,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
185 700 $
Rôle antérieur 101 900 $ +82.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218381324900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51760
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 000 $
Valeur bâtiment
171 700 $
Rôle antérieur
101 900 $
ID provincial
76065218381324900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 42 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 75 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −12 902 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 243 861 $ Poids 78 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 486 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +15 805 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 258 468 $ Poids 71 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 419 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +3 207 $ · Ajust. âge +325 $ | 74 555 $ Poids 67 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 388 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −13 740 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 203 793 $ Poids 50 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 467 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +3 774 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 179 545 $ Poids 46 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 44 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −19 594 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 268 496 $ Poids 33 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +15 800 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 242 123 $ Poids 33 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 978 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −26 826 $ · Ajust. âge −15 255 $ | 314 804 $ Poids 28 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −7 794 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 232 350 $ Poids 26 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.7 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −1 797 $ · Ajust. âge +535 $ | 113 978 $ Poids 25 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 198 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +19 281 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 358 459 $ Poids 25 % |
| 12 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.0 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −31 105 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 635 793 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.