7 Chemin SMITH · Harrington
Valeur estimée
262 100 $
Chalet · 2 133 $/m² · 122,9 m² · constr. 1965 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
236 100 $
Rôle antérieur 124 700 $ +89.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218381667100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51762
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 500 $
Valeur bâtiment
224 600 $
Rôle antérieur
124 700 $
ID provincial
76065218381667100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 325 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +392 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 301 383 $ Poids 92 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 364 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −6 944 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 144 852 $ Poids 60 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 141 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +25 304 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 312 200 $ Poids 51 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 85 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +27 194 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 320 033 $ Poids 36 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 967 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +40 495 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 388 906 $ Poids 27 % |
| 6 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 166 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +35 031 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 395 829 $ Poids 17 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 434 $ · Ajust. âge −353 $ | 85 398 $ Poids 15 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +37 022 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 521 564 $ Poids 12 % |
| 9 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −44 458 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 533 796 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.