17 Chemin PETITE VALLEE · Harrington
Valeur estimée
245 400 $
Unifamiliale · 2 718 $/m² · 90,3 m² · constr. 1945 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 100 $
Rôle antérieur 126 100 $ +80.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218382315200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51830
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 900 $
Valeur bâtiment
221 200 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
76065218382315200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 49 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 172 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −4 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 579 $ Poids 96 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 447 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −6 715 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 194 818 $ Poids 67 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 81 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −17 217 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 248 078 $ Poids 54 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 467 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +26 661 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 250 524 $ Poids 52 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 139 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −11 519 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 571 $ Poids 52 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 419 m · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +6 115 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 72 263 $ Poids 51 % |
| 7 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −15 207 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 307 778 $ Poids 39 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 570 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +10 189 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 173 960 $ Poids 36 % |
| 9 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −8 840 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 658 058 $ Poids 25 % |
| 10 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 227 087 $ Poids 25 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +2 416 $ · Ajust. âge −8 030 $ | 109 626 $ Poids 23 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +25 841 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 239 264 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.