19 Chemin BANTON · Harrington
Valeur estimée
182 700 $
Chalet · 2 952 $/m² · 61,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
105 900 $
Rôle antérieur 60 200 $ +75.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218383928300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51854
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 500 $
Valeur bâtiment
94 400 $
Rôle antérieur
60 200 $
ID provincial
76065218383928300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 15 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 300 m · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +8 855 $ · Ajust. âge −3 240 $ | 179 987 $ Poids 78 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 537 m · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −18 679 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 222 810 $ Poids 49 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −6 266 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 216 629 $ Poids 28 % |
| 4 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +3 925 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 56 054 $ Poids 25 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −16 095 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 209 152 $ Poids 21 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 46 m · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −23 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 512 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.