69 Chemin BURNS · Harrington
Valeur estimée
260 800 $
Chalet · 2 382 $/m² · 109,5 m² · constr. 1953 · terrain 402 641 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
402 641 m²
Frontage
601,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
185 600 $
Rôle antérieur 126 300 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218510789500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 800 $
Valeur bâtiment
66 800 $
Rôle antérieur
126 300 $
ID provincial
76065218510789500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 902
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −8 887 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 388 655 $ Poids 26 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −7 279 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 505 872 $ Poids 16 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +43 977 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 397 771 $ Poids 15 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 278 522 $ Poids 14 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −17 096 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 283 895 $ Poids 13 % |
| 6 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 1.3 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +37 162 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 363 613 $ Poids 13 % |
| 7 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +19 667 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 267 030 $ Poids 10 % |
| 8 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.3 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 444 834 $ Poids 9 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +11 281 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 289 871 $ Poids 8 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +13 120 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 222 652 $ Poids 8 % |
| 11 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +30 015 $ · Ajust. âge −24 030 $ | 297 726 $ Poids 8 % |
| 12 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.2 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie +8 047 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 144 528 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.