2 Chemin GLENELG · Harrington
Valeur estimée
536 400 $
Unifamiliale · 6 274 $/m² · 85,5 m² · constr. 2019 · terrain 47 126,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 126,7 m²
Frontage
51,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 100 $
Rôle antérieur 218 900 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
227924710000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
142467
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
333 700 $
Rôle antérieur
218 900 $
ID provincial
76065227924710000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 1.2 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +23 691 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 636 721 $ Poids 16 % |
| 2 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +21 643 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 709 526 $ Poids 9 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −5 106 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 268 637 $ Poids 8 % |
| 4 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −50 973 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 780 254 $ Poids 7 % |
| 5 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +28 566 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 434 071 $ Poids 7 % |
| 6 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 348 471 $ Poids 6 % |
| 7 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 2.0 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +18 949 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 565 397 $ Poids 5 % |
| 8 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −5 791 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 123 716 $ Poids 3 % |
| 9 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +15 211 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 336 068 $ Poids 2 % |
| 10 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 208 321 $ Poids 2 % |
| 11 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +18 753 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 275 176 $ Poids 2 % |
| 12 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +29 622 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 351 405 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.