30 Chemin LAC HARRINGTON O · Harrington
Valeur estimée
793 500 $
Unifamiliale · 6 509 $/m² · 121,9 m² · constr. 2006 · terrain 1 675,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 675,4 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
831 900 $
Rôle antérieur 405 200 $ +105.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228079386200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51961
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
706 200 $
Rôle antérieur
405 200 $
ID provincial
76065228079386200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
916 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +233 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 95 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 970 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +35 053 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 564 695 $ Poids 22 % |
| 2 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −64 154 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 753 099 $ Poids 21 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.6 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +38 787 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 429 572 $ Poids 14 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.5 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −914 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 346 478 $ Poids 6 % |
| 5 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.5 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −9 272 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 274 582 $ Poids 5 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 416 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 147 630 $ Poids 5 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.5 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +24 000 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 343 295 $ Poids 3 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +26 006 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 318 846 $ Poids 3 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 135 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 92 507 $ Poids 2 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.2 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +33 394 $ · Ajust. âge −8 307 $ | 419 115 $ Poids 2 % |
| 11 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.9 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +9 991 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 257 323 $ Poids 1 % |
| 12 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.9 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +9 886 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 254 059 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.