3119 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
922 300 $
Unifamiliale · 6 116 $/m² · 150,8 m² · constr. 2017 · terrain 6 153,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 153,1 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
814 900 $
Rôle antérieur 421 700 $ +93.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228106900200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51964
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 700 $
Valeur bâtiment
670 200 $
Rôle antérieur
421 700 $
ID provincial
76065228106900200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 066 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +298 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 430 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +7 879 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 654 882 $ Poids 86 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 573 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −17 422 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 638 481 $ Poids 73 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +6 235 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 161 282 $ Poids 25 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −38 174 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 795 972 $ Poids 19 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +36 803 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 401 794 $ Poids 17 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +13 098 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 873 250 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.