3135 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
562 600 $
Unifamiliale · 6 004 $/m² · 93,7 m² · constr. 1966 · terrain 11 250,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 250,1 m²
Frontage
67,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
637 200 $
Rôle antérieur 380 600 $ +67.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228108648600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51969
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
473 900 $
Rôle antérieur
380 600 $
ID provincial
76065228108648600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 620 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +5 913 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 252 056 $ Poids 79 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 815 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −9 398 $ · Ajust. âge −6 780 $ | 340 708 $ Poids 52 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −125 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 261 338 $ Poids 52 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −3 202 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 219 330 $ Poids 41 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 764 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +2 292 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 669 190 $ Poids 34 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 670 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −20 480 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 466 112 $ Poids 32 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −7 481 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 285 358 $ Poids 29 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 820 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +13 396 $ · Ajust. âge +750 $ | 192 918 $ Poids 27 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 783 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 275 463 $ Poids 27 % |
| 10 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −1 551 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 107 956 $ Poids 22 % |
| 11 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 569 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 80 542 $ Poids 18 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.2 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −12 768 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 348 030 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.