3103 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
448 400 $
Unifamiliale · 2 358 $/m² · 190,2 m² · constr. 1967 · terrain 13 636,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 636,3 m²
Frontage
100,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 000 $
Rôle antérieur 185 400 $ +85.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228112251900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51974
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 800 $
Valeur bâtiment
312 200 $
Rôle antérieur
185 400 $
ID provincial
76065228112251900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 4 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 936 $ Poids 67 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 894 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +49 876 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 595 779 $ Poids 44 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 269 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +81 787 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 665 541 $ Poids 39 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.2 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +40 162 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 739 108 $ Poids 27 % |
| 5 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +118 417 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 861 569 $ Poids 7 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +24 847 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 177 943 $ Poids 5 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 380 992 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.