3107 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
298 500 $
Unifamiliale · 2 867 $/m² · 104,1 m² · constr. 1976 · terrain 16 629,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 629,4 m²
Frontage
140,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 700 $
Rôle antérieur 159 800 $ +83.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228113562900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
51975
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
261 400 $
Rôle antérieur
159 800 $
ID provincial
76065228113562900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 625 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +19 888 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 278 032 $ Poids 59 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +8 372 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 375 428 $ Poids 35 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 835 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 507 092 $ Poids 35 % |
| 4 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +3 826 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 117 333 $ Poids 24 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 902 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 274 366 $ Poids 21 % |
| 6 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +36 344 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 703 242 $ Poids 20 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 541 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 240 074 $ Poids 19 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 297 708 $ Poids 14 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.0 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 302 528 $ Poids 14 % |
| 10 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 144 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 276 848 $ Poids 11 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.7 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +4 256 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 365 054 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.