3123 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
632 400 $
Unifamiliale · 4 835 $/m² · 130,8 m² · constr. 1974 · terrain 4 824,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 824,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
677 000 $
Rôle antérieur 358 800 $ +88.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228116057200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51966
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 200 $
Valeur bâtiment
550 800 $
Rôle antérieur
358 800 $
ID provincial
76065228116057200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 490 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −29 638 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 573 365 $ Poids 67 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 519 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −51 584 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 494 319 $ Poids 34 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +10 701 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 311 693 $ Poids 30 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 212 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 834 $ Poids 30 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 681 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +52 579 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 555 572 $ Poids 20 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 972 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +53 994 $ · Ajust. âge +6 780 $ | 417 659 $ Poids 19 % |
| 7 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 552 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +55 767 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 311 511 $ Poids 17 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +35 609 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 334 654 $ Poids 12 % |
| 9 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +46 349 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 307 812 $ Poids 11 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +35 124 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 265 656 $ Poids 11 % |
| 11 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +36 575 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 329 414 $ Poids 10 % |
| 12 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +17 632 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 130 139 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.