3125 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
411 900 $
Unifamiliale · 5 247 $/m² · 78,5 m² · constr. 1971 · terrain 4 673,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 673,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 600 $
Rôle antérieur 233 800 $ +85.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228117110700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51967
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 900 $
Valeur bâtiment
307 700 $
Rôle antérieur
233 800 $
ID provincial
76065228117110700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 542 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +8 417 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 245 489 $ Poids 64 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 566 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −14 513 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 237 631 $ Poids 62 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 888 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge +4 560 $ | 258 061 $ Poids 45 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 997 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 182 328 $ Poids 33 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 069 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 75 667 $ Poids 25 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +7 823 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 262 236 $ Poids 25 % |
| 7 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −19 166 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 242 297 $ Poids 23 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 885 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −47 476 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 619 422 $ Poids 18 % |
| 9 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 363 122 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.